מקרקעין ונדל"ן

במשרד זף פועל אגף מקרקעין ונדל"ן אשר נועד להעניק טיפול רחב ומקיף הן בתחום הבניה המסחרית ולתעשייה והן בתחום הבניה למגורים. במהלך השנים צברנו ניסיון רב בתחום הנדל"ן, הן בהיבטי הייזום והן בנדל"ן מניב ואנו ערוכים לספק את שירותינו הן לפרויקטים רחבי-היקף והן לפרויקטים בודדים, על כל מרכיביהם והיבטיהם.

אנו בעלי ניסיון רב בפיתוח מקרקעין ובדיני התכנון והבניה ומעניקים ליווי וטיפול משפטי בכל עסקאות הבנייה, הקומבינציה והיזמות. אנו מייצגים מגוון רחב של לקוחות מצדדיהם השונים של עסקאות שונות ומגוונות במקרקעין ומלווים אותם בכל שלבי התכנון, ההקמה והתפעול. אנו מקפידים לתת ללקוחותינו טיפול מקיף וכולל הן מן ההיבט המשפטי והן מן ההיבט התכנוני- המסחרי, מתחילת הדרך עד סופה.

אנו עורכים הסכמי מכר וקניית דירות והעברה בטאבו, עסקאות חכירה ושכירויות מכל הסוגים (דירות חנויות, מבנה תעשייה/מסחר, מקרקעין ונכסים שונים) וכן רישום בתים משותפים.

אנו עורכים הסכמי שותפויות ומיזמים משותפים, הסכמי ביצוע עם קבלני משנה, הסכמי קומבינציה ועסקאות מורכבות אחרות, הסכמי ניהול, הסכמי משכנתאות ושעבודים, הסכמי פיתוח, השכרת נכסים למיניהם, שותפויות, הסכמי קומבינציה עם קבלנים, וכן הסכמי שיתוף במקרקעין.

אנו מטפלים בסוגיות מגוונות שבתחום התכנון והבניה: החל בהגשת בקשות, השגות והתנגדויות לוועדות תכנון ובניה שונות ועד לליווי הכנת תכניות מתאר ואישורן. אנו מטפלים בהשגות וערעורים מול הרשויות השונות, לרבות מינהל מקרקעי ישראל, אגף מס הכנסה ומס רכוש. כמו-כן אנו מייצגים תובעים ונתבעים בהליכים בשל אי קיום הסכמים או בשל ליקויי בנייה.

משרד זף הוא בעל ניסיון רב בטיפול במקרקעין במגזר החקלאי, הפשרות ופיתוח קרקע חקלאית, פיצול נחלות, הרחבות מושב וזכויות בנים-ממשיכים. אנו מלווים פרויקטים של הרחבת מושבים משלבי הקמתם, עורכים חוזי פיתוח, וכן מטפלים בהעברת החלטות באסיפה הכללית.

אנו מעניקים ייעוץ משפטי קבוע ושוטף לאגודות שיתופיות, לעמותות, למושבים ולחבריהם, לקיבוצים ולחבריהם. אנו מטפלים בשינוי ייעודי קרקע, ייצוג ושמירת זכויות מול ועדי מושבים, רשויות התכנון ומינהל מקרקעי ישראל.